プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス

  • 東京都品川区東大井一丁目

  • りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 15階建 / 335戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
13,980万円
197.9万円/㎡
相場
13,158万円
186.3万円/㎡
9,150
11,822
14,494
17,167
AI査定結果
推定相場価格
13,158万円
186.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,822万円〜14,494万円
167.4万円/㎡〜205.2万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月1日
プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス
13,980万円（197.9万円/㎡）/ 10階 / 70.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は152.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0213,980万円197.9万円10階 70.63㎡ 3LDK南西
2026/04/0116,700万円233.3万円9階 71.59㎡ 3LDK南東
2026/03/2812,980万円191.3万円6階 67.86㎡ 3LDK南東
2026/02/2713,100万円186.3万円4階 70.32㎡ 3LDK東
2026/02/027,770万円170.0万円8階 45.71㎡ 1LDK北西
2026/02/0112,600万円179.2万円4階 70.32㎡ 3LDK東
2025/12/1912,780万円181.7万円10階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/09/159,998万円170.6万円14階 58.6㎡ 2LDK+北西
2025/09/0811,980万円170.4万円10階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/07/2912,980万円166.3万円5階 78.03㎡ 3LDK南東
2025/07/1311,490万円169.3万円3階 67.86㎡ 3LDK南東
2025/07/1112,480万円177.4万円4階 70.33㎡ 3LDK南東
2025/06/2511,980万円170.3万円4階 70.33㎡ 3LDK南東
2025/06/1012,000万円176.8万円3階 67.86㎡ 3LDK南東
2025/06/1010,800万円152.7万円4階 70.72㎡ 3LDK南東
2025/05/1310,980万円161.8万円3階 67.86㎡ 3LDK南東
2025/05/106,540万円143.1万円9階 45.71㎡ 1LDK西
2025/04/3017,980万円202.5万円10階 88.8㎡ 3LDK南東
2025/04/2211,500万円163.3万円15階 70.43㎡ 3LDK+S南東
2025/03/1311,500万円163.5万円15階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/03/116,490万円142.0万円8階 45.71㎡ 1LDK西
2024/12/299,580万円136.2万円5階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/11/2613,500万円152.0万円10階 88.8㎡ 3LDK東
2024/10/1220,000万円222.9万円15階 89.73㎡ 4LDK南東
2024/08/0912,980万円145.8万円15階 89㎡ 4LDK南
2024/07/2613,380万円150.3万円15階 89㎡ 4LDK南
2024/07/1210,500万円149.3万円9階 70.33㎡ 3LDK南東
2024/07/0213,950万円156.7万円15階 89㎡ 4LDK南
2024/06/2114,400万円161.8万円15階 89㎡ 4LDK南
2024/05/188,780万円129.4万円9階 67.86㎡ 3LDK+南東
2024/03/308,980万円127.1万円12階 70.63㎡ 3LDK南西
2024/03/308,680万円123.2万円2階 70.47㎡ 3LDK南
2024/02/239,180万円130.0万円12階 70.63㎡ 3LDK南西
2023/12/049,180万円130.5万円13階 70.32㎡ 3LDK南東
2023/11/266,980万円121.7万円4階 57.36㎡ 2LDK南東
2023/11/256,980万円123.9万円8階 56.35㎡ 2LDK北西
2023/11/2511,500万円129.2万円15階 89㎡ 4LDK南
2023/11/216,980万円121.7万円5階 57.36㎡ 2LDK南東
2023/10/108,480万円120.6万円10階 70.33㎡ 3LDK南東
2023/10/109,380万円120.2万円4階 78.03㎡ 3LDK南東
2023/10/108,380万円119.2万円4階 70.32㎡ 3LDK南東
2023/08/319,580万円122.8万円4階 78.03㎡ 3LDK南東
2023/08/298,480万円125.8万円11階 67.42㎡ 3LDK南東
2023/08/246,280万円109.5万円2階 57.36㎡ 2LDK東
2023/08/248,980万円127.4万円13階 70.47㎡ 3LDK南西
2023/07/276,480万円113.0万円2階 57.36㎡ 2LDK南東
2023/07/086,580万円114.7万円2階 57.36㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は172.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス
品川区東大井一丁目
品川シーサイド駅5分 13,980万円197.9万円70.63㎡3LDK10階 / 15階建 南西2018年335戸RC
2026/03/12ブランズシティ品川勝島
品川区勝島一丁目
鮫洲駅8分 11,980万円161.5万円74.2㎡3LDK10階 / 18階建 南2015年356戸RC
2026/03/31シティタワー品川パークフロント
品川区南大井二丁目
大森海岸駅5分 11,980万円184.2万円65.03㎡3LDK7階 / 23階建 南2018年312戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、品川区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.9万円）は品川区の平均と比較して23.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
品川区
260.0万円/㎡
前年比+16.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス
所在地東京都品川区東大井一丁目
交通りんかい線品川シーサイド駅徒歩5分
築年月2018年
階数15階建
総戸数335戸
建物構造RC
土地権利所有権

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