プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス

  • 東京都品川区東大井一丁目

  • りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 15階建 / 335戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
10,800万円
152.7万円/㎡
相場
10,289万円
145.5万円/㎡
7,054
9,211
11,367
13,523
AI査定結果
推定相場価格
10,289万円
145.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,211万円〜11,367万円
130.2万円/㎡〜160.7万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス
10,800万円（152.7万円/㎡）/ 4階 / 70.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴89件の平均平米単価は123.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1012,000万円176.8万円3階 67.86㎡ 3LDK南東
2025/06/1010,800万円152.7万円4階 70.72㎡ 3LDK南東
2025/05/2912,980万円166.3万円5階 78.03㎡ 3LDK南東
2025/05/1310,980万円161.8万円3階 67.86㎡ 3LDK南東
2025/05/106,540万円143.1万円9階 45.71㎡ 1LDK西
2025/04/3017,980万円202.5万円10階 88.8㎡ 3LDK南東
2025/04/2211,500万円163.3万円15階 70.43㎡ 3LDK+S南東
2025/03/1311,500万円163.5万円15階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/03/116,490万円142.0万円8階 45.71㎡ 1LDK西
2024/12/299,580万円136.2万円5階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/11/2613,500万円152.0万円10階 88.8㎡ 3LDK東
2024/10/1220,000万円222.9万円15階 89.73㎡ 4LDK南東
2024/08/0912,980万円145.8万円15階 89㎡ 4LDK南
2024/07/2613,380万円150.3万円15階 89㎡ 4LDK南
2024/07/1210,500万円149.3万円9階 70.33㎡ 3LDK南東
2024/07/0213,950万円156.7万円15階 89㎡ 4LDK南
2024/06/2114,400万円161.8万円15階 89㎡ 4LDK南
2024/05/188,780万円129.4万円9階 67.86㎡ 3LDK+WIC南東
2024/03/308,680万円123.2万円2階 70.47㎡ 3LDK南
2024/03/308,980万円127.1万円12階 70.63㎡ 3LDK南西
2024/02/239,180万円130.0万円12階 70.63㎡ 3LDK南西
2023/12/049,180万円130.5万円13階 70.32㎡ 3LDK南東
2023/11/266,980万円121.7万円4階 57.36㎡ 2LDK南東
2023/11/2511,500万円129.2万円15階 89㎡ 4LDK南
2023/11/256,980万円123.9万円8階 56.35㎡ 2LDK北西
2023/11/216,980万円121.7万円5階 57.36㎡ 2LDK南東
2023/10/108,380万円119.2万円4階 70.32㎡ 3LDK南東
2023/10/108,480万円120.6万円10階 70.33㎡ 3LDK南東
2023/10/109,380万円120.2万円4階 78.03㎡ 3LDK南東
2023/08/319,580万円122.8万円4階 78.03㎡ 3LDK南東
2023/08/298,480万円125.8万円11階 67.42㎡ 3LDK南東
2023/08/246,280万円109.5万円2階 57.36㎡ 2LDK南東
2023/08/248,980万円127.4万円13階 70.47㎡ 3LDK南
2023/08/076,480万円113.0万円2階 57.36㎡ 2LDK東
2023/07/086,580万円114.7万円2階 57.36㎡ 2LDK+WIC+SIC南東
2023/07/066,580万円114.7万円2階 57.36㎡ 2LDK東
2023/05/308,280万円117.6万円6階 70.43㎡ 3LDK南
2023/05/198,080万円114.7万円3階 70.43㎡ 3LDK南東
2023/05/128,480万円120.4万円6階 70.43㎡ 3LDK南
2023/04/046,980万円122.2万円7階 57.12㎡ 2LDK北西
2023/03/168,500万円125.3万円9階 67.86㎡ 3LDK南東
2023/03/098,580万円121.8万円6階 70.43㎡ 3LDK南東
2023/02/208,280万円117.6万円3階 70.43㎡ 3LDK南東
2023/01/3012,000万円136.8万円11階 87.74㎡ 4LDK南東
2023/01/288,280万円117.6万円12階 70.43㎡ 3LDK南西
2022/12/209,080万円116.4万円8階 78.03㎡ 3LDK南東
2022/12/064,990万円109.2万円8階 45.71㎡ 1LDK北西
2022/11/047,990万円113.4万円8階 70.43㎡ 2LDK南東
2022/10/075,280万円115.5万円8階 45.71㎡ 1LDK北西
2022/10/077,980万円113.5万円3階 70.32㎡ 2LDK南東
2022/08/107,999万円113.6万円9階 70.43㎡ 3LDK+S南東
2022/07/048,380万円119.2万円8階 70.33㎡ 3LDK南東
2022/06/117,680万円114.8万円4階 66.9㎡ 3LDK南東
2022/05/044,980万円108.9万円15階 45.71㎡ 1LDK西
2022/05/024,990万円109.2万円6階 45.71㎡ 1LDK北西
2022/04/296,980万円121.2万円9階 57.61㎡ 2LDK南
2022/04/0410,500万円118.0万円15階 89㎡ 4LDK南
2022/04/038,020万円114.1万円12階 70.32㎡ 3LDK南東
2022/03/195,180万円113.3万円6階 45.71㎡ 1LDK北東
2022/02/175,480万円119.9万円15階 45.71㎡ 1LDK西
2021/12/217,680万円113.9万円11階 67.42㎡ 3LDK南東
2021/10/157,480万円106.4万円4階 70.32㎡ 3LDK南東
2021/10/157,500万円106.5万円9階 70.43㎡ 3LDK南東
2021/10/147,580万円107.6万円1階 70.43㎡ 3LD・K南東
2021/10/078,380万円107.4万円1階 78.03㎡ 3LDK+S南東
2021/09/067,650万円108.6万円9階 70.43㎡ 3LDK南東
2021/09/067,380万円108.8万円14階 67.86㎡ 3LDK南東
2021/08/285,980万円104.3万円3階 57.36㎡ 2LDK南東
2021/08/056,980万円99.1万円1階 70.43㎡ 3LDK南東
2021/08/056,680万円94.8万円1階 70.43㎡ 3LDK南東
2021/08/024,980万円108.9万円5階 45.71㎡ 1LDK西
2021/07/306,480万円110.6万円13階 58.6㎡ 2LDK北西
2021/07/248,680万円111.2万円1階 78.03㎡ 3LDK+S南東
2021/06/185,080万円111.1万円5階 45.71㎡ 1LDK-
2021/06/1412,500万円140.4万円15階 89㎡ 4LDK南
2021/06/115,080万円111.1万円5階 45.71㎡ 1LDK+WIC北西
2021/06/047,380万円104.9万円11階 70.33㎡ 3LDK南東
2021/06/015,180万円113.3万円5階 45.71㎡ 1LDK北西
2021/05/248,480万円100.2万円2階 84.62㎡ 3LDK南
2021/04/277,680万円98.4万円3階 78.03㎡ 3LDK南東
2021/04/226,990万円104.5万円14階 66.9㎡ 3LDK南東
2021/03/197,280万円108.8万円14階 66.9㎡ 3LDK南東
2021/03/155,980万円103.8万円11階 57.61㎡ 2LDK南西
2021/01/316,980万円99.1万円2階 70.43㎡ 3LDK南
2020/12/257,180万円101.9万円1階 70.43㎡ 3LDK南東
2020/12/257,180万円101.9万円2階 70.43㎡ 3LDK南
2020/12/186,580万円114.2万円11階 57.61㎡ 2LDK南西
2020/11/035,980万円104.3万円11階 57.36㎡ 2LDK東
2020/11/036,490万円97.0万円3階 66.9㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は135.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス
品川区東大井一丁目
品川シーサイド駅5分 10,800万円152.7万円70.72㎡3LDK4階 / 15階建 南東2018年335戸RC
2025/05/13ブランズシティ品川勝島
品川区勝島一丁目
鮫洲駅8分 8,950万円124.3万円72.03㎡3LDK13階 / 18階建 南2015年356戸RC
2025/06/10シティタワー品川パークフロント
品川区南大井二丁目
大森海岸駅5分 9,800万円146.2万円67.04㎡3LDK4階 / 23階建 南2018年312戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、品川区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.7万円）は品川区の平均と比較して45.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
品川区
281.4万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス
所在地東京都品川区東大井一丁目
交通りんかい線品川シーサイド駅徒歩5分
築年月2018年
階数15階建
総戸数335戸
建物構造RC
土地権利所有権

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